Jak dbać o elewację z tynku?

Jak dbać o elewację z tynku? To pytanie zadaje sobie wiele osób, które mają nowy dom bez oznak użytkowania. Fasada z tynku to popularne rozwiązanie stosowane w budownictwie. Jest nie tylko estetyczne, ale również trwałe i łatwe w utrzymaniu.

Czystość to podstawa

Regularne czyszczenie pokrycia domu jest więc niezbędne, aby utrzymać fasadę w nieskazitelnym stanie. Do mycia elewacji najlepiej sprawdzi się myjka ciśnieniowa z regulacją ciśnienia wody. Zbyt silny strumień może bowiem uszkodzić delikatną strukturę tynku. W przypadku mniejszych zabrudzeń można również użyć szczotki z miękkim włosiem i delikatnego detergentu. Pamiętajmy jednak, aby po umyciu dokładnie spłukać elewację czystą wodą.

Ochrona przed wilgocią

Woda, choć niezbędna do życia, może być również bardzo destrukcyjna. Dotyczy to w szczególności elewacji budynków, a zwłaszcza tych wykończonych tynkiem. Wilgoć, wnikając w strukturę, powoduje jego stopniową degradację.

• Pękanie i kruszenie się tynku: Woda, zamarzając wewnątrz tynku, zwiększa swoją objętość. To powoduje nacisk na strukturę, co w konsekwencji prowadzi do powstawania pęknięć i kruszenia się.
• Odpadanie tynku: Długotrwałe działanie wilgoci może doprowadzić do osłabienia wiązania z podłożem, a w skrajnych przypadkach nawet do jego odpadania.
• Rozwój grzybów i pleśni: Wilgotne środowisko sprzyja rozwojowi grzybów i pleśni, które nie tylko szpecą, ale również stanowią zagrożenie dla zdrowia mieszkańców.
• Utrata właściwości izolacyjnych: Zawilgocona gładź traci swoje właściwości izolacyjne, co może prowadzić do zwiększenia kosztów ogrzewania.

Ważne jest, aby woda opadowa była skutecznie odprowadzana z budynku. Należy zadbać o sprawne rynny, rury spustowe i odpływy liniowe. Wilgoć może również wnikać w ściany od dołu, poprzez fundamenty. Impregnaty hydrofobowe tworzą na powierzchni tynku niewidzialną warstwę ochronną, która zapobiega wnikaniu wody. Jednocześnie pozwalają ścianom „oddychać”, czyli swobodnie odprowadzać parę wodną. Na rynku dostępnych jest wiele rodzajów impregnatów hydrofobowych. Wybierając impregnat, warto zwrócić uwagę na następujące czynniki:

• Rodzaj tynku: Impregnaty są dedykowane do różnych rodzajów (mineralnych, akrylowych, silikonowych itp.). Należy wybrać impregnat odpowiedni do naszego typu gładzi.
• Właściwości impregnatu: Niektóre impregnaty oferują dodatkowe właściwości, np. ochronę przed promieniowaniem UV, zanieczyszczeniami czy rozwojem mikroorganizmów.
• Sposób aplikacji: Impregnaty mogą być nakładane pędzlem, wałkiem lub natryskowo. Należy wybrać metodę najbardziej odpowiednią do naszych potrzeb.

Szybka reakcja na uszkodzenia

Niestety, nawet najlepszej jakości tynk nie jest niezniszczalny. Z biegiem czasu mogą pojawić się różne uszkodzenia. Pęknięcia, odpryski, a nawet ubytki to problem nie tylko estetyczny, ale przede wszystkim techniczny, który może prowadzić do poważniejszych konsekwencji.

• Czynniki atmosferyczne: deszcz, śnieg, mróz, wiatr, a także duże wahania temperatur wpływają na strukturę tynku, powodując jego rozszerzanie się i kurczenie. To z kolei może prowadzić do powstawania pęknięć i rys.
• Uszkodzenia mechaniczne: uderzenia, otarcia, a nawet niewłaściwe czyszczenie elewacji mogą powodować odpryski i ubytki w tynku.
• Błędy wykonawcze: niewłaściwe przygotowanie podłoża, zastosowanie nieodpowiednich materiałów lub nieprawidłowa technika nakładania tynku mogą przyczyniać się do powstawania uszkodzeń.

Uszkodzenia, nawet te niewielkie, stanowią otwartą drogę dla wilgoci. Wnikająca w głąb ściany woda może powodować zawilgocenie, rozwój grzybów i pleśni, a w skrajnych przypadkach nawet uszkodzenie konstrukcji budynku. Drobne pęknięcia i ubytki można naprawić samodzielnie, używając do tego celu specjalnych mas naprawczych dostępnych w sklepach budowlanych. Przed przystąpieniem do naprawy należy dokładnie oczyścić uszkodzone miejsce, usunąć luźne fragmenty tynku i zagruntować powierzchnię. Następnie należy nałożyć masę naprawczą, wyrównać ją i pozostawić do wyschnięcia. Po wyschnięciu masy można ją zeszlifować i pomalować.

Malowanie – odświeżenie i ochrona

Malowanie to nie tylko kwestia estetyki, ale przede wszystkim dodatkowa ochrona przed czynnikami zewnętrznymi. Wybierając farbę, zwróć uwagę na jej parametry techniczne. Strony południowe budynku, bardziej narażone na działanie promieni słonecznych, mogą wymagać częstszego malowania. Elewacje budynków położonych w pobliżu ulic lub zakładów przemysłowych są bardziej narażone na zanieczyszczenia, co może skrócić żywotność powłoki malarskiej. Zazwyczaj zaleca się malowanie elewacji co kilka lat. Dokładny termin zależy od indywidualnych czynników. Zanim przystąpisz do malowania, zadbaj o odpowiednie przygotowanie podłoża. Fasada powinna być czysta, sucha i pozbawiona luźnych fragmentów tynku. Ewentualne uszkodzenia należy wcześniej naprawić. Wybór farby to ważna decyzja. Na rynku dostępne są różne rodzaje farb, które różnią się składem, właściwościami i ceną. Do najpopularniejszych należą:

• Farby akrylowe: są łatwe w nakładaniu, odporne na ścieranie i dostępne w szerokiej gamie kolorów.
• Farby silikonowe: są bardzo trwałe, odporne na wilgoć i zanieczyszczenia, a także paroprzepuszczalne.
• Farby silikatowe: są bardzo odporne na grzyby i pleśnie, ale trudniejsze w nakładaniu.

Wybierając farbę, kieruj się rodzajem tynku, warunkami atmosferycznymi panującymi w Twojej okolicy oraz indywidualnymi preferencjami. Farbę można nakładać za pomocą pędzla, wałka lub natrysku. Wybór techniki zależy od rodzaju farby, struktury oraz Twoich umiejętności. Pamiętaj, aby malować równomiernie, unikając zacieków i przerwań w powłoce malarskiej. Malowanie elewacji najlepiej przeprowadzać w temperaturze od +5°C do +25°C, w bezwietrzny i bezdeszczowy dzień.

Regularne czyszczenie, impregnacja, naprawa uszkodzeń i malowanie to podstawowe zabiegi pielęgnacyjne, które pozwolą zachować elewację w idealnym stanie przez długi czas. Pamiętajmy, że zadbana elewacja to nie tylko wizytówka naszego domu, ale również gwarancja jego trwałości i wartości.